Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Immobilie selbst verkaufen oder vermieten – ohne den Überblick zu verlieren.
ImmoGuide zeigt dir jederzeit, was als Nächstes zu tun ist und welche Unterlagen und Schritte noch fehlen – vom ersten Gedanken bis zur Schlüsselübergabe.
beim Verkauf
bei der Vermietung
kostenlos testbar
Ersten Schritt testen
OHNE ANMELDUNGVorhaben wählen und den ersten Prozessschritt vollständig nutzen – mit Aufgaben, Unterlagen und Ergebnisfeldern.
Zugang freischalten
AB 29 €Objektart und Ausgangslage angeben – der Fahrplan zeigt nur, was für dein Objekt wirklich gilt.
Schritt für Schritt umsetzen
Aufgaben abarbeiten, Unterlagen beschaffen, Vorlagen ausfüllen – mit Zeitplan und Erinnerungen.
Verkauf oder Vermietung abschließen
Notartermin oder Mietvertrag, Übergabe und eine saubere Dokumentation zum Schluss.
Vorschau
Sieh dir an, wie damit gearbeitet wird
Der erste Prozessschritt ist vollständig nutzbar – mit Aufgaben, Anleitungen, Unterlagen und Feldern für deine Ergebnisse. Wähle dein Vorhaben, dann passt sich der Ablauf an.
Ausgangslage & Verkaufsziel
Ausgangslage, Ziel und Zeitrahmen klären, bevor du nach außen gehst. Dieser Schritt kostet überwiegend Zeit – einzelne Unterlagen können geringe Gebühren verursachen – und verhindert die teuersten Überraschungen später im Prozess.
Aufgaben · 0 von 7 erledigt
Aufgabe antippen für die vollständige AnleitungDieser Schritt ist abgeschlossen, wenn
Du weißt, wer unterschreiben muss, was an Darlehen offen ist, bis wann du verkaufen willst und ob steuerlich etwas zu beachten ist.
Danach folgen 11 weitere Prozessschritte
Mit dem Zugang werden alle weiteren Schritte samt Aufgaben, Unterlagen, Bezugsquellen, Vorlagen und Werkzeugen freigeschaltet. Dein Fortschritt aus diesem Schritt bleibt erhalten.
pro Monat · jederzeit kündbar
einmalig · entspricht 24,83 € pro Monat
Gleicher Funktionsumfang in beiden Varianten · ein Zugang gilt für eine Immobilie · Alle Preise inkl. MwSt. · Preise ansehen
Funktionen
Weniger suchen. Mehr erledigen.
So sieht das im Produkt aus – jede Funktion an einem konkreten Beispiel.
Schritte & Checklisten
Fortschritt, offene Aufgaben und Fristen immer im Blick.
Dokumenten-Navigator
Was du brauchst, woher du es bekommst, was es kostet und wie lange es dauert.
Vorlagen & Arbeitshilfen
Fertige Anschreiben und Protokolle, die du nur noch ausfüllst.
Rechner
Nebenkosten, Kaution, Rendite und Fristen direkt im Prozess berechnen.
Spekulationsfrist einfach erklärt
Wissen & Erklärungen
Kurze Artikel genau dort, wo die Frage im Prozess auftaucht.
Zeitplan & Fristen
Vom Wunschtermin rückwärts geplant – jeder Schritt bekommt sein Zeitfenster mit Puffer.
Wer dahintersteht
Warum es ImmoGuide gibt
Ein Produkt, das durch Notartermine und Mietverträge führt, muss sagen, wer es gemacht hat und wie die Inhalte entstehen.
Aus einem eigenen Verkauf entstanden
[Platzhalter: Zwei bis drei Sätze zu deiner Geschichte – etwa: Beim Verkauf einer geerbten Wohnung habe ich vier Monate damit verbracht, herauszufinden, welche Unterlagen ich überhaupt brauche. Es gab Ratgeber und es gab Makler, aber nichts dazwischen. Genau das ist ImmoGuide.]
Woher unsere Inhalte stammen
- 1Offizielle Quellen
Grundlage sind Gesetzestexte, Verordnungen und die Verfahrensinformationen von Grundbuchämtern, Notarkammern, Gutachterausschüssen und Verbraucherzentralen.
- 2Fachliche Prüfung
Die Inhalte basieren auf Gesetzestexten, amtlichen Informationen und öffentlich zugänglichen Fachquellen. Vor dem Livegang ist eine zusätzliche fachliche Prüfung der rechtlich sensiblen Inhalte durch eine Fachanwältin oder einen Fachanwalt sowie eine steuerliche Durchsicht vorgesehen. [Nach erfolgter Prüfung hier konkret benennen.]
- 3Stand der Inhalte
Die Inhalte werden bei Änderungen in Recht und Verwaltungspraxis überarbeitet. Aktueller Stand: [Monat/Jahr].
Was ImmoGuide ist – und was nicht
Wir strukturieren den Prozess, zeigen dir jede Aufgabe mit Anleitung, jede Unterlage mit Bezugsquelle und stellen ausfüllbare Vorlagen bereit.
Wir übernehmen keine Vermarktung, keine Besichtigungen und keine Verhandlung. Wir erbringen keine Rechtsberatung, keine Steuerberatung und keine Wertermittlung – dafür sind Notariat, Anwaltschaft, Steuerberatung und Sachverständige zuständig.
Fragen vor dem Kauf?
Schreib uns – wir antworten werktags in der Regel innerhalb eines Arbeitstags. Auch wenn du unsicher bist, ob ImmoGuide zu deinem Fall passt.
Beispielrechnung
Ein Bruchteil einer typischen Maklerprovision
Eine Gegenüberstellung an einem Beispielobjekt. Was ImmoGuide kostet, hängt davon ab, wie lange du es nutzt – der Unterschied bleibt in beiden Fällen deutlich.
Preise
Flexibler Zugang – nur solange du ImmoGuide brauchst
Gleicher Preis für Verkauf und Vermietung. Jeder Zugang gilt für genau eine Immobilie – das Vorhaben wählst du im nächsten Schritt.
Flexibel
Monatlich kündbar – läuft bis zum Ende des bezahlten Monats
- Alle Prozessschritte deines Vorhabens
- Unterlagen mit Bezugsquelle, Dauer und Kosten
- Vorlagen, Zeitplan, Rechner und Wissen
- Keine Mindestlaufzeit
6 Monate
25 € günstigerEntspricht 24,83 € pro Monat · endet automatisch
- Gleicher Funktionsumfang wie „Flexibel“
- Einmal zahlen statt sechsmal
- Keine Kündigung nötig
- Realistischer Zeitrahmen für einen Verkauf
- Im echten Bestellprozess: verschlüsselte Zahlung
- Sofort nutzbar
- Monatszugang jederzeit kündbar
- Halbjahreszugang endet automatisch
Häufige Fragen
Kurz beantwortet
Was kann ich vor dem Kauf nutzen?
Du kannst den ersten Prozessschritt vollständig ansehen und bearbeiten – beim Verkauf „Ausgangslage & Verkaufsziel“, bei der Vermietung „Objektzustand & Vermietungsziel“. Alle weiteren Schritte, Unterlagen und Werkzeuge werden mit dem Zugang freigeschaltet.
Muss ich mich anmelden, um zu testen?
Nein. Den ersten Prozessschritt kannst du ohne Anmeldung nutzen – inklusive Aufgaben, Unterlagen und Ergebnisfeldern. Eine E-Mail-Adresse brauchst du erst im späteren Bestellprozess.
Bleibt mein Fortschritt nach dem Kauf erhalten?
Ja. Was du im ersten Schritt bereits erledigt hast, bleibt unverändert bestehen. Du machst nach dem Kauf genau dort weiter, wo du aufgehört hast.
Für wie viele Immobilien gilt ein Zugang?
Ein Zugang gilt für genau eine Immobilie. Verwaltest du mehrere Objekte, legst du für jedes einen eigenen Zugang an – jeweils mit eigenem Ablauf, eigenen Unterlagen und eigenem Fortschritt.
Wie lange bin ich gebunden?
Beim flexiblen Zugang für 29 € im Monat gar nicht – du kündigst jederzeit, dein Zugang läuft dann noch bis zum Ende des bereits bezahlten Monats. Der Halbjahreszugang für 149 € endet nach sechs Monaten automatisch, eine Kündigung ist nicht nötig.
Wer steht hinter ImmoGuide und wer prüft die Inhalte?
ImmoGuide wird von [Vor- und Nachname] entwickelt. Die Inhalte entstehen auf Grundlage von Gesetzestexten, amtlichen Informationen und öffentlich zugänglichen Fachquellen. Eine zusätzliche fachliche Prüfung der rechtlich sensiblen Inhalte ist vor dem Livegang vorgesehen. Details dazu stehen im Abschnitt „Über uns“. Bei Fragen vor dem Kauf erreichst du uns unter [kontakt@domain.de].
Ersetzt ImmoGuide einen Makler?
ImmoGuide übernimmt keine Vermarktung für dich. Es strukturiert den Prozess, damit du ihn selbst übernehmen kannst.
Bekomme ich eine Rechts- oder Steuerberatung?
Nein. ImmoGuide ist ein digitaler Begleiter und stellt keine Rechts- oder Steuerberatung dar. Für rechtliche und steuerliche Fragen wende dich an Notar, Anwältin oder Steuerberatung.
Probier den ersten Schritt aus.
Keine Anmeldung, keine Zahlungsdaten – der erste Prozessschritt ist sofort nutzbar.